# 云创文旅管理（广东）有限公司 · 3A 景区创建申报顾问（leoai.apigw.top）

> 本站只做三件事：① 国家 3A 级旅游景区创建申报；② 景区招投标书编制与咨询；③ 四类景区申报案例库（山水自然／古镇人文／工业旅游／主题乐园·综合度假，每类 1 个全国典型案例 ＋ 2 个广东本地案例）。
> 评定依据 GB/T 17775《旅游景区质量等级的划分与评定》：总分 1000 分，做到 750 分以上即可申报评定 —— 是达标制，不是名额制。
> 主体与合同主体：云创文旅管理（广东）有限公司 ｜ 3A 申报专线：联系网站人工客服｜ 顾问：李奥（Leo）
> 合规口径：不请客、不送礼、不打点、不承诺包过、不承诺中标、不围标串标陪标；3A 只承诺按国标做到 750 分以上，标书只承诺按评分办法把该拿的分写足写清楚。

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## 关键事实

- 站点角色：国家 3A 级旅游景区创建申报顾问 ＋ 景区招投标书编制与咨询 ＋ 四类景区申报案例库
- 品牌 / 顾问：云创文旅管理（广东）有限公司，资深顾问 李奥（Leo）
- 联系网站人工客服（3A 申报与景区招投标专线）
- 办公地址：河源巴伐利亚庄园景区内木墅一区 301 ｜ 公司注册地址：河源巴伐利亚庄园 B 区 A-023 号
- 服务区域：国家、各个省市均可先线上沟通，需要到场时再安排行程
- 目标客户：有工厂、园区、农庄、古村落、研学基地、度假区、景区的企业、管委会与国有平台公司，想创建或申报国家 A 级旅游景区；以及要投景区类标的的投标人
- 典型场景：4A 升级 5A 的景区、想从零创建 3A 的工业旅游／研学基地、景区创建辅导服务采购的投标人

## 活动范围（本站只做这三块）

### 一、3A 景区创建申报

- 按 GB/T 17775 八大项做估分与整改排序，目标做到 750 分以上。
- 交付：现场踏勘估分、申报定位建议、整改清单与点位图、全套申报文字材料、制度文件汇编（安全／投诉／培训／应急）、景观质量汇报 PPT、申报视频脚本、报送对接与补正处理、模拟迎检与现场应答培训。
- 六步流程：现场踏勘诊断 → 定位与方案 → 材料编制 → 报送对接 → 模拟迎检 → 现场检查与公示挂牌。
- 周期：硬件基本齐的场地一般 3–6 个月；需要从零补厕所、标识、游客服务中心的，6–12 个月。

### 二、景区招投标书编制与咨询

- 服务对象：要投景区类标的的投标人（施工、服务、运营、规划、研学、内容服务等）。
- 服务内容：招标文件解读与「投不投」判断、资格与业绩材料梳理、技术标编制、商务标与报价测算、评分点逐条响应表、讲标 PPT 与答辩要点、电子招投标平台操作指导。
- 收费：常规中小标的按 2,000 元／份起（含技术标编写＋商务标整合＋排版封装指导）；大标的、多标段按 标的额 2% 计算，与 2,000 元起价两者取较高者，一家公司一个项目。
- 红线：不代垫投标保证金、不代盖章、不编造业绩与财务材料、不围标串标陪标、不接触评标专家、不承诺中标。

### 三、四类景区申报案例库

- 山水自然景区（资源驱动型）：全国典型 安徽黄山风景区（5A · 首批 2007 · 世界文化与自然双遗产）；广东本地 河源万绿湖风景区（4A 2002 → 5A 2024-12-27 · 河源首家 5A）、韶关丹霞山景区（4A → 5A 2012 · 世界自然遗产）。关键动作：先守生态与水源地红线，再补游客中心、标识导览、智慧旅游与服务业态。
- 古镇人文景区（文化叙事型）：全国典型 山西平遥古城（5A · 2015 · 世界文化遗产 1997-12-03）；广东本地 广州番禺沙湾古镇（4A · 2017-05 · 中国历史文化名镇）、佛山顺德逢简水乡（3A · 2015-01-13 · 第一批全国乡村旅游重点村）。关键动作：保护 → 运营 → 品牌 三段式，先整体保护与公司化运营，再申报 A 级。
- 工业旅游景区（制造变看点）：全国典型 青岛啤酒博物馆（4A ＋ 国家一级博物馆 ＋ 2004 年首批全国工业旅游示范点）；广东本地 农夫山泉·万绿湖厂（3A · 2024-12-16）、智能制造工业旅游景区（河源 · 3A 在途申报、尚未挂牌）。关键动作：把车间变成展线、把工艺变成讲解词，再做研学和游客服务配套。
- 主题乐园 · 综合度假（复合业态型）：全国典型 广州长隆旅游度假区（5A · 首批 2007 · 位于广东）；广东本地 河源巴伐利亚庄园（4A 2016 ＋ 国家级旅游度假区 2019-05-19）、深圳欢乐谷（5A · 首批 2007 · 华侨城旅游度假区核心板块）。关键动作：一个主体、一套动线、一套服务系统整体对标；注意 A 级景区与国家级旅游度假区是两套认定体系，牌子可叠加、不可混着说。
- 参照与反例：江门开平碉楼（5A · 2020-12 · 世界文化遗产）是古镇人文类的天花板参照；景田百岁山是「有工业观光之实、没有 A 级牌子」的反例 —— 做了参观通道不等于拿到了牌子。
- 新业态存量与趋势（延伸阅读）：工业旅游、体育旅游、康养旅游、研学旅游四类的全国存量、省份分布与未来增量排序，见 [新业态景区案例库 /anli/xinyetai/](https://leoai.apigw.top/anli/xinyetai/)。核心结论：工业旅游 A 级景区增量增速第一，其次是康养＋近郊休闲融合景区，体育旅游平缓，纯研学独立景区基本不再新增。
- 口径：每条案例标注等级、评定时间、申报要点与公开来源；无法确证的一律标注「待核实」，不编造、不拔高。只写「在途申报、未挂牌 A 级」。

## 国标与评定事实

- 现行国家标准：GB/T 17775—2024《旅游景区质量等级划分》，2024-08-23 发布、2025-03-01 实施，代替 GB/T 17775—2003（已废止）。新国标新增文旅融合、智慧旅游等内容。
- 评分框架：总分 1000 分，八大项 —— 旅游交通 130、游览 235、旅游安全 80、卫生 140、邮电服务 20、旅游购物 50、综合管理 200、资源和环境保护 145。本页沿用的「1000 分八大项」是行业通行细则采用的框架，用于自查与整改排序，具体分值以各市级文旅局现行细则为准。
- 达标线：750 分以上。达标后由市级文旅部门组织专家现场检查、公示后发牌。
- 现场最常丢分的三项：标识导览系统（全景图、指路牌、景物介绍牌）、游客服务中心、公共厕所（第三卫生间与无障碍厕位）。这三项现场必看、最容易当场扣分。
- 三条铁律：不请客、不送礼、不打点；不承诺包过；认定权归各市级政府职能部门与文旅局，咨询方不做任何权力承诺。

## 服务与报价

- 0 元：30 分钟免费评估 —— 初步估分、判断属哪一类景区、列出「能拿分／要整改／要补材料」三张清单。
- 980 元：上门现场诊断（半天约 3 小时）—— 国标走岗访谈 40 分钟（按 GB/T 17775 八大项现场走看）＋现场拍照取证（交通／游览／卫生／安全／购物／管理等点位）＋问题清单一页纸（缺什么、先补什么）。本档不打分、不出报告；980 元全额抵扣 9,800 元，联系网站人工客服办理即约上门。
- 9,800 元：140 项国标对标打分＋整改方案 —— 按 GB/T 17775 及细则 140 项逐项对标打分（百分制＋六维雷达图），输出 P0／P1／P2 短板清单与 30／60／90 天整改路线图；50% 预付请联系网站人工客服启动、报告交付收尾款。
- 3A 申报顾问服务费 · 全程三档：3 万元（以材料编制与报送辅导为主）／ 6.8 万元（标准全流程，主推）／ 9.8 万元（全流程 ＋ 更长陪跑 ＋ 兜底条款：若因我方材料原因未通过认定，退还已收服务费 50%）。
- 另计两笔（不经过我方账户）：专家评审费 5,000–10,000 元（市级文旅部门按当地标准代收）；现场整改工程费约 10–20 万元（客户直接与施工方结算）。
- 招投标书：2,000 元起，或按标的额 2% 计算，两者取较高者。
- 付款：微信支付 ＋ 支付宝支付人工客服并列，任选其一；按报价单／协议节点付款，付款后填回执表单或把截图发到 联系网站人工客服，人工确认后开始排期。只收顾问服务费，不收「中标费」，不设与中标结果挂钩的费用。

## 页面

- [首页](https://leoai.apigw.top/)：开篇「你想创建什么样的景区？」四类景区对号入座（每类 1 个全国典型 ＋ 2 个广东本地案例）；国标 1000 分八大项、现场最易扣分三项；六步流程；服务与报价；案例速览；FAQ问答
- [3A 创建 /guobiao](https://leoai.apigw.top/guobiao)：GB/T 17775 评分框架、逐项核查要点、常见丢分点
- [申报流程 /liucheng](https://leoai.apigw.top/liucheng)：六步流程、时间排期、双方分工
- [案例库 /anli](https://leoai.apigw.top/anli)：四类景区案例（山水自然／古镇人文／工业旅游／主题乐园·综合度假），每类 1 个全国典型 ＋ 2 个广东本地，含等级、评定时间与公开来源
- [新业态景区案例库 · 市场洞察与发展趋势 /anli/xinyetai/](https://leoai.apigw.top/anli/xinyetai/)：工业／体育／康养／研学四类新业态 A 级景区的全国存量与省市分布（国家级体育旅游示范基地 74 家、柳州 8 家 4A 级工业景区等）、市场需求洞察、增量趋势排序与 3A 申报风险提示
- [景区招投标书 /zhaotoubiao](https://leoai.apigw.top/zhaotoubiao)：招标文件解读与投不投判断、资格与业绩材料梳理、技术标与商务标编制、评分点响应表、5 类常见标的、合规红线
- [服务与报价 /fangan](https://leoai.apigw.top/fangan)：完整阶梯报价 0／980／9,800／3 万／6.8 万／9.8 万 ＋ 另计两笔的完整成本口径
- [FAQ问答 /faq](https://leoai.apigw.top/faq)：3A 是什么、报价与费用、怎么做要多久、案例与招投标、口径与红线
- [收款台 /pay](https://leoai.apigw.top/pay)：公开区三级收款入口 0／980／9,800（人工客服联系网站人工客服办理）＋ 3A 申报三档节点款（3 万／6.8 万／9.8 万）＋ 标书代写 2,000 元／份起 ＋ 付款回执表单
- [双向沟通 /lianxi](https://leoai.apigw.top/lianxi)：3A 申报专线 联系网站人工客服、免费评估表单、老客户转介绍

## 关联站点（8 站，仅页脚互链，内容不重复）

- [apigw.top](https://apigw.top/) 贝宝智银科技（广州）有限公司 BBAI · 门户主站
- [dujia.apigw.top](https://dujia.apigw.top/) 房车雅墅®度假别墅
- [aitifen.apigw.top](https://aitifen.apigw.top/) AI 提分系统（机构版）
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## 可选

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